新政出台后，房产成交量骤减
新政出台后，我市房价总体来说变动不大。特殊的是，在先期由于受各区域的商品住宅新开楼盘品质的差异，销售均价却呈现出不降反升的格局。在经历了1、2月份的传统成交淡季后，3月份台州城市显然呈现出一副欣欣向荣的景象。据统计，3月份台州市二手房交易面积281839平方米，同比增长35%。3月份，我市商品房销售1109套。4月份，商品翻译房销售1395套，环比增长25.8%。值得一提的是，4月份的房子销售基本是在翻译新政出台前。新政出台后的数据如下：4月19日至4月25日，全市一周住宅销售391套；4月26日至5月2日，一周住宅销售206套，成交量比上一周下滑47%；5月3日至5月9日这一周，全市住宅销售继续下滑，只成交了157套，相比调控开始后的第一周，成交量下滑近翻译60%。据统计，自房产新政出台以来，我市房产成交量大幅缩水。
量跌价滞，我市房价变动不大
如，台州经济开发区新政后三周商品住宅的销售均价从19307元/平方米上涨翻译到23047元/平方米，从成交案例来看，玉兰广场琼华园、蕙兰园这两个高端住宅成交份额大幅增加是一个主要原因。
此外，新政一出台，房产开发商即把翻译开盘时间往后推。前段时间的推出一些新的楼盘，例如同人阳光、蓝庭花园等少数几个盘也即将售罄，造成了市场“供不应求”的表象。但是，总归来说，台州整体楼市房价变动不大。